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Tout ce qu’il faut savoir sur la vente de maison avec travaux
Si la vente de maison clé en main ou la construction totale sont toujours de mises dans le domaine de l’immobilier, aujourd’hui la vente de maison avec travaux gagne de plus en plus de place. Parmi eux, la rénovation d’un système d’assainissement non-collectif jugé désuet. Cette forme de vente attire de plus en plus grâce aux avantages qu’elle propose.
Le concept de la vente
Se pencher vers une vente de maison avec travaux peut représenter une bonne affaire : aussi bien pour le revendeur que pour l’acheteur. Dans ce domaine, il faut pour cela respecter certaines règles, maîtriser les possibilités d’aides financières et des travaux relatifs à la finalisation de la maison. Que ce soit une maison à rénover, ou une maison neuve sans finition, il s’agit de la mettre en vente. L’acquéreur aura pour objectif de la finaliser et de terminer les différents travaux en cours. Le concept consiste alors à mettre en vente le bien avec les différents travaux laissés à un certain stade. Il s’agit ensuite pour le nouveau propriétaire de finir les travaux. Il engage ainsi des investissements pour les terminer.
Les avantages physiques
Contrairement à toute construction neuve, la maison avec travaux demande une rénovation des travaux laissés par le propriétaire. Dans le cadre de l’assainissement non-collectif par exemple, une fois que le système est jugé non-conforme au moment de la visite du SPANC, il peut devenir un élément de négociation. Bien souvent, le propriétaire actuel n’a pas envie de commencer un projet et préfère laisser mains libres à son racheteur. L’intérêt d’une telle démarche ? Vous avez l’opportunité de choisir le produit (microstation ou filtre compact) qui correspond le plus à vos besoins et de faire levier pour faire baisser le prix du bien immobilier sur lequel vous avez des vues. Tout ce qu’il vous suffit de faire dans un premier temps, c’est de demander un devis pour connaitre les frais que vous engagerez.
Micro-Stations de 1 à 20H
simple, robuste et fiable
système à culture fixée
légère à manutentionner et à transporter
Un investissement immobilier efficace
Faire acquisition d’un bien avec travaux présente une bonne affaire. Vendre un bien de ce genre permet de bénéficier de plusieurs avantages. Nécessitant des travaux de rénovation, la finition de la construction est à la charge du nouveau propriétaire. Après la rénovation, la finition et les différents travaux, le logement acquiert une certaine valeur. Celui-ci est plus susceptible d’attirer des clients potentiels. À cet effet, obtenir une maison avec travaux dans un endroit bien situé permet de réaliser un investissement dans le domaine. Une fois la maison terminée, il faut l’évaluer en fonction des coûts et des divers travaux mis en place. Il s’agit d’un secteur qui promet.
Une plus-value en cas de revente
Une maison avec travaux est susceptible de gagner en valeur en fonction des finitions réalisées. Une fois les travaux achevés, elle peut être traitée comme une maison neuve. Son emplacement, sa situation et le type de quartier constituent donc un très grand atout. Ainsi, un bien parfaitement rénové peut bénéficier d’une plus-value en fonction de plusieurs paramètres. Que ce soit pour une revente ou une location, la maison dispose d’un parfait atout. Si la maison est à revendre, il demeure important de se renseigner pour obtenir une aide financière pour les travaux.
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