Mise à jour novembre 2026
- Deux maisons ou plus
- Projet validé par le SPANC
- Micro-station, filtre compact ou station semi-collective
- Partenaires dans les 96 départements métropolitains et les territoires d’outre-mer
Assainissement commun à deux maisons ou plus
L’assainissement commun à deux maisons ou plus, aussi appelé regroupement de maisons, consiste à traiter les eaux usées de plusieurs habitations dans une seule installation lorsqu’elles ne sont pas raccordées au tout-à-l’égout. Cette solution réduit la place occupée par l’assainissement sur le terrain, ainsi que les coûts de pose et d’entretien.
Avant les travaux, le projet doit être validé par le SPANC.
L’essentiel
- Plusieurs maisons peuvent partager une même installation d’assainissement non collectif, sous réserve de validation du projet par le SPANC.
- Un regroupement de maisons se situe en général entre 6 et 20 EH. Au-delà de 20 EH, l’installation relève d’une autre réglementation.
- La capacité se calcule à partir du nombre total de pièces principales des habitations raccordées.
- Micro-station, filtre compact ou station semi-collective : le choix dépend de la capacité, de la place disponible et de l’occupation des logements.
Qu’est-ce qu’un regroupement de maisons ?
Le regroupement de maisons, ou assainissement regroupé, fait partie de l’assainissement non collectif : il concerne les habitations qui ne sont pas desservies par le réseau public. Au lieu d’équiper chaque maison, une seule installation traite les eaux usées de l’ensemble des logements raccordés.
Moins de place
Une seule installation au lieu de plusieurs : le terrain reste disponible pour un jardin, un potager ou une piscine.
Des coûts partagés
La pose et l’entretien sont mutualisés entre les propriétaires.
Un seul suivi
Une installation à contrôler et à entretenir, avec un seul interlocuteur pour la maintenance.
Avant de vous lancer. Lorsque l’installation dessert plusieurs propriétaires, fixez par écrit les règles de passage des canalisations, d’accès pour l’entretien et de partage des frais.
Ce que dit la réglementation selon la capacité
Les règles applicables dépendent de la capacité de l’installation, exprimée en équivalent-habitant (EH).
| Capacité de l’installation | Texte applicable | Contrôle |
|---|---|---|
| Jusqu’à 20 EH | Arrêté du 7 septembre 2009 modifié | SPANC |
| De 21 à 199 EH | Arrêté du 21 juillet 2015 | SPANC |
| 200 EH et plus | Déclaration ou autorisation au titre de la loi sur l’eau | Services de l’État, en lien avec le SPANC |
Source : portail interministériel sur l’assainissement non collectif, fiche « ANC de 21 à 199 EH ».
Au-delà de 20 EH, on parle souvent d’assainissement semi-collectif. Dans tous les cas, le SPANC donne un avis sur la conception avant les travaux, puis contrôle la bonne exécution.
Comment dimensionner une installation pour plusieurs maisons ?
Le dimensionnement se fait en équivalent-habitant (EH). Pour des maisons, la capacité se calcule à partir du nombre de pièces principales de chaque logement : on additionne les pièces principales de toutes les habitations raccordées. [À valider]
Les solutions Tricel pour plusieurs maisons
Tricel Novo
Micro-station d'épuration monocuve par culture fixée, de 1 à 50 EH. Fabrication française.
✓ Technologie culture fixée — traitement biologique actif
✓ Installation sans filière d'épandage
✓ Garantie 20 ans sur la cuverie
ADAPTÉ POUR
Maison individuelle · Résidence Principale · Hôtel et gîte · Terrain sans épandage
Tricel Filtro
Filtre compact ANC par percolation, de 1 à 144 EH. Sans électricité, matériau fibre de coco, agréé arrêté du 7 septembre 2009.
✓ Traitement sans électricité — aucun coût énergétique
✓ Matériau fibre de coco — naturel, renouvelable, sans ratissage
✓ Garantie 10 ans + 10 ans avec extension sur la cuverie
ADAPTÉ POUR
Maison individuelle · Résidence principale et secondaire · Gîtes et chambres d'hôtes · Terrain sans épandage
Tricel Combi
Station d'épuration tout-en-un, de 51 à 350 EH. Monocuve, conçue pour les charges variables et les projets saisonniers.
✓ Système tout-en-un — traitement primaire et secondaire intégré
✓ Adapté aux charges variables et à la saisonnalité
✓ Connectée — télésurveillance disponible
ADAPTÉ POUR
Hôtels & résidences · Campings et PRL · Établissements scolaires · Lotissements & BTP · Gîtes et chambres d'hôtes
Une partie des maisons n’est occupée que quelques semaines par an ? Voir l’assainissement d’une résidence secondaire.
Votre projet, étape par étape
Étude de sol et de filière: pour l’ensemble des maisons raccordées
Accord entre propriétaires: passage des canalisations, accès, partage des frais
Avis du SPANC: sur la conception, avant les travaux
Devis et installation: par un partenaire Tricel
Contrôle et entretien: contrôle du SPANC, puis contrat d’entretien
Questions fréquentes sur l’assainissement commun à plusieurs maisons
Peut-on avoir un seul assainissement pour deux maisons ?
Oui. Plusieurs habitations non raccordées au tout-à-l’égout peuvent partager une même installation d’assainissement non collectif, à condition que le projet soit validé par le SPANC avant les travaux.
Peut-on installer une micro-station pour un regroupement de maisons ?
Oui, si la micro-station est dimensionnée pour l’ensemble des logements raccordés et que le SPANC valide le projet. La gamme Tricel Novo va de 1 à 50 EH.
Quelle réglementation s’applique au-delà de 20 EH ?
Jusqu’à 20 EH, l’installation relève de l’arrêté du 7 septembre 2009 modifié. De 21 à 199 EH, elle relève de l’arrêté du 21 juillet 2015. Le SPANC contrôle les installations dans les deux cas.
Comment calculer la capacité pour plusieurs maisons ?
Calculez la capacité de chaque logement à partir de ses pièces principales, puis additionnez. Le calculateur EH vous aide pour chaque maison.
Une des maisons est une résidence secondaire : quel dispositif choisir ?
Une occupation irrégulière demande un dispositif adapté à un fonctionnement par intermittence. Tricel recommande alors le filtre compact Tricel Filtro. Voir l’assainissement d’une résidence secondaire.
